住宅ローンは、他のローンに比べて「長期間借り入れ可能で低金利」なのが特徴です。
たとえば、オートローンや無担保ローンといったローンと比較すれば解るのですが、借り入れ期間が短く、金利も何十％という条件になっています。
個人に対して何千万円という金額を、何十年単位で融資する住宅ローンは非常に珍しい金融商品といえるのです。
個人資産を取り込みたいという金融業界の流れも手伝って、近年住宅ローンはますます利用しやすく、種類も豊富になってきました。
借り入れ期間について、最長で35年期間といわれていた住宅ローンですが、完済年齢が80歳に納まる範囲であれば、50年期間の借り入れが可能になっています。
オートローンや無担保ローンといった個人向けのローンと比べて、住宅ローンの金利はもともと低レベルの金利になっています。
近年の住宅ローンは頭金の用意がなくとも、個人の担保力のみで購入不動産価格の100％を融資してくれるようになっています。