住宅ローンの利用には、必ずしも頭金は必要ありません。
住宅金融支援機構（旧公庫）で住宅ローンを利用する場合は、購入不動産価格の2割以上の金額が頭金として必ず必要になります。これは、融資できる上限額が購入価格の8割までと決まっていたからです。
一般的な民間銀行の住宅ローンの場合は、不動産の購入価格の100％までの貸し出しが可能になっていますので、民間銀行を利用した住宅ローンには頭金は無くても利用可能です。
ただし、不動産の購入には諸費用と呼ばれる諸経費がかかります。ですので実際の購入金額とは別に諸経費を用意しておく必要がありますのでご注意下さい。